Saltar al contenido
Open Boulevard Coltauco Open Boulevard Coltauco
Inicio Arriendo LED Car Wash Galería Operamos
Vista aérea de Open Boulevard Coltauco — frente comercial con palmera, parking demarcado, locales con techo rojo y la Ruta H-30 al costado con la cordillera al fondo
Obra en etapa final

24 locales. Una sola dirección.

Conecta · Disfruta · Vive Open

0
autos/día
0
mil personas
+13%
crecimiento
1°
centro comercial

El único centro comercial moderno de Coltauco — sobre la Ruta H-30, al paso de Doñihue, Lo Miranda, Coinco y Peumo. 3.100 m², 2 niveles, 25 estacionamientos. Inversión privada desde Coltauco.

Agendar visita Descargar dossier
La oportunidad

+70.000 personas sobre la ruta.
Una sola dirección moderna.

Todas estas comunas viajan a Rancagua para resolver su comercio básico. Open Boulevard es la primera respuesta local — moderna y sobre la ruta.

01
5 comunas, un solo eje
Coltauco, Doñihue, Lo Miranda, Coinco y Peumo suman +70.000 habitantes sobre la Ruta H-30.
02
La ruta ya trae el flujo
Rehabilitada con $3.900 millones. Pasan 5.000 autos al día por el frente del boulevard.
03
Faltaba el lugar
La zona ya tiene comercio, pero disperso. Nunca hubo un centro moderno sobre la ruta — construido, no en plano. Hasta ahora.
El activo
Estacionamientos gratuitos25 plazas
Niveles + isla central2 + isla F&B
Pantalla LED para locatarios15 m²
Car wash touch-free en sitioAbre pronto
Centro comercial modernoÚnico
Precios referenciales · 21 disponibles

Locales y valores

Los 21 locales disponibles (de 24), agrupados por tipo. El arriendo es en UF/mes; te mostramos el equivalente en pesos con el valor de la UF de hoy (cargando…). Se ajusta según rubro y plazo — escríbenos y lo conversamos.

Piso 1

Próxima entrega

Esquinas premium

2 locales
Desde 60 UF /mes
 
70–73 m²

Farmacia, banco o minimarket — doble frente y máxima visibilidad.

Frente a la ruta

6 locales
34 UF /mes
 
40 m²

Vitrina directa sobre la Ruta H-30, planta rectangular flexible.

Compactos

2 locales
10 UF /mes
 
12 m²

Formato kiosko: cajero, lockers, servicios puntuales.

Isla central

Próxima entrega

F&B premium

3 locales
Desde 16 UF /mes
 
19–38 m²

Café, heladería o comida, frente al patio de comida y terraza.

Piso 2

Entrega futura · en construcción

Estándar

5 locales
25 UF /mes
 
33 m²

Servicios, boutique u oficinas. Planta rectangular.

Boutique

1 local
16 UF /mes
 
21 m²

Accesorios, joyería, óptica.

Gran formato

2 locales
Desde 95 UF /mes
 
127–222 m²

Anclaje: gimnasio, pub/restaurant o centro de servicios.

Valores referenciales en UF (UF/m²: 0,85 piso 1 e isla · 0,75 piso 2), sujetos a negociación según rubro y plazo. No incluyen gastos comunes (se prorratean aparte), consumos de agua y luz (medidor individual por local) ni IVA. Equivalencia en pesos calculada con la UF del día (—). Local 9 (supermercado) y car wash ya adjudicados.

PDF · 3 páginas · 28 KB
Condiciones de arriendo
Renta líquida 3× canon · Contratos desde 1 año · Checklist documental por perfil (dependiente, independiente, empresa).
Descargar PDF
Masterplan del boulevard con distribución de los 24 locales
¿Por qué Open Boulevard?
01
Formato único
El primer centro comercial moderno de la comuna — vitrina, estacionamiento y servicios compartidos en una sola dirección.
02
Ya construido
Los locales existen, la pantalla LED ya opera y el car wash está terminado. No es plano: es obra.
03
5.000 clientes al día
La ruta trae los clientes a tu puerta. Sin inversión en publicidad extra.
04
Gente de acá
Este proyecto lo pensaron personas de Coltauco. Cada rubro fue elegido por lo que la comuna necesita.
El boulevard te ofrece
Local terminado y habilitado
25 estacionamientos gratuitos para tus clientes
Ascensor entre niveles
Pantalla LED en el acceso (con descuento para locatarios)
Car wash touch-free en sitio (abre pronto)
Presencia en la web y redes del boulevard
Zona de influencia: +70.000 personas sobre la Ruta H-30

El arriendo no incluye gastos comunes (mantención de áreas comunes, aseo, seguridad e iluminación), que se prorratean aparte. Agua y luz se miden con medidor individual por local y los paga cada locatario según su consumo.

Ven a verlo

No te pedimos que firmes nada. Vienes, recorres el boulevard, ves los locales. Después decides tú.

Agendar visita Escribir por WhatsApp
+56 9 1018 3648 · Ruta H-30 N°362, Coltauco